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保利南方面粉厂地块位于金融城西区，占据广州核心地段。西面紧邻珠城东豪宅区，与广州顶豪汇悦台相邻，地段尊贵尽显。一江之隔是广交会展馆与琶洲 CBD，商业氛围浓厚，发展潜力巨大。同时，该地块位于临江大道旁，与天河 CBD 直线m，尽享城市核心资源，区域位置得天独厚，是不可多得的黄金地段。
楼盘自带 5000 平方米商业空间，规划引入高端品牌及餐饮娱乐设施，不仅能满足业主日常生活所需，更营造出高端的消费体验。与周边太古汇、天环广场等成熟商圈形成互补，提升区域商业活力。此外，配建的巨量底商未来极有可能打造成为会所，顶部承担屋顶花园功能，且会所渗透全盘，这种独特设计为业主提供私密且高品质的社交休闲空间，进一步提升楼盘商业价值与居住体验。
项目自身配建幼儿园，为孩子提供启蒙教育便利。对口广州天河外国语教育集团南国学校，其优质教育理念与雄厚师资力量，为孩子成长奠定坚实基础。不仅如此，地块 1.5 公里范围内学校林立，涵盖从幼儿园到中学的全年龄段教育。西侧还规划了 24 班小学，未来将进一步丰富教育资源，让家长无需担忧孩子的教育问题，为孩子提供一站式优质教育环境。
东北侧 300 米处便是广州地铁 5 号线 号线交汇的员村站，步行几分钟即可到达。5 号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11 号线作为广州环线，串联多个中心城区，大大提升出行便捷性。除地铁外，周边多条主干道环绕，自驾出行同样轻松实现快速通勤，无论前往城市何处，都能高效抵达，交通优势显著。
楼盘涵盖 205 - 630 平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江，确保每一位业主都能享受开阔江景视野。采用超高赠送率设计，套内使用率最高达 130%，提升居住空间性价比。建筑布局上，共 6 栋楼采用围合式设计，搭配首层抬高、立体式空中花园、全板楼玻璃幕墙以及小区直达临江步道的天桥等设计，营造出浓郁的豪宅氛围。拥有南向一线江景，宅地距珠江直线 米，前排只有临江大道和滨江公园，江景视野无遮挡，加上公建化立面，楼体晶莹剔透，现代化气息十足，为业主打造舒适且高端的居住环境。
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